Faut-il louer vide ou meublé ? Si dans les deux cas, le bailleur offre un service de logement, la réalité en matière d’imposition est bien différente. Une location avec meubles est qualifiée fiscalement d’activité commerciale. En conséquence, les loyers ne sont pas considérés comme des revenus fonciers, mais comme des revenus commerciaux. De fait, ils sont soit imposés au micro-BIC, (pour bénéfices industriels et commerciaux), soit au régime réel. C’est en fonction du montant perçu annuellement que le bailleur est assujetti à l’un ou l’autre. Concrètement, au-dessus d’un certain seuil, le bailleur est obligé de déclarer ses revenus locatifs au régime réel.
Faut-il louer vide ou meublé ? Si dans les deux cas, le bailleur offre un service de logement, la réalité en matière d’imposition est bien différente. Une location avec meubles est qualifiée fiscalement d’activité commerciale. En conséquence, les loyers ne sont pas considérés comme des revenus fonciers, mais comme des revenus commerciaux. De fait, ils sont soit imposés au micro-BIC, (pour bénéfices industriels et commerciaux), soit au régime réel. C’est en fonction du montant perçu annuellement que le bailleur est assujetti à l’un ou l’autre. Concrètement, au-dessus d’un certain seuil, le bailleur est obligé de déclarer ses revenus locatifs au régime réel.
Voici un article très intéressant!
Ce contenu n’est accessible qu’aux membres du site. Si vous êtes inscrit, veuillez vous connecter. Les nouveaux utilisateurs peuvent s'inscrire ci-dessous.
